임대주책 뉴스테이

뉴스테이

중산층의 주거불안을 해소하는 주거혁신정책입니다.
기업형 임대주택에 거주하는 임차인은 적정수준으로 관리되는 임대료를 납부하며,
희망할 경우 8년 동안 안심하고 거주할 수 있습니다.

임대기간

8년

전용면적

제한없음

임대조건

시중시세 수준(연간 임대료 상승률 5% 이내)

블로그 바로가기 기업형 임대사업 지원 바로가기

뉴스테이 소개

• 공급계획

  공급계획

  구분	'15년	'16년	'17년	합계
  사업지 확보	2.4만호	5.5만호	7.1만호	15만호
  공급 (영업인가)	1.4만호	2.5만호	4.6만호	8.5만호
  입주자 모집	0.6만호	1.2만호	2.2만호	4만호

• 특장점
  • - 임대료 상승률이 연 5%로 제한되는 주택에서 8년간 안정적으로 거주할 수 있습니다.
      · 이사·육아·청소·세탁서비스 등 수준 높은 주거서비스 제공
      · 집주인과의 갈등 없이 시설물 하자보수 등 서비스 제공
    
    
    
  • - 분양주택 수준의 높은 주택품질과 다양한 서비스로 주거의 질이 높아집니다.
    
    
    
  [뉴스테이 VS 공공임대]

  기업형 임대vs공공임대

  구분	기업형 임대주택	행복주택	국민임대	영구임대
  공급 목적	중산층의 주거안정	젊은 세대의 주거 안정	저소득층의 주거 안정	최저소득 계층의 주거 안정
  공급 대상	제한없음	대학생, 신혼부부, 사회초년생 등	소득4분위 이하 가구	생계급여 또는 의료급여 수급자 등 최저소득 계층
  주택 규모	규제 없음	45㎡ 이하	60㎡ 이하	40㎡ 이하

입주자격

• 만 19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 입주 가능

주택규모

• 제한없음

임대기간

• 8년

임대조건

• 시중시세 수준(연간 임대료 상승률 5% 이내)

신청절차

• • 1 입주자
    모집공고

    ㆍ사업주체의 홈페이지 등을 통해 입주자 모집공고

    신청 2

    ㆍ입주희망자는 사업주체가 지정한 장소(인터넷 접수 또는 방문접수)에서 신청서
       작성 및 관련서류 제출

    3 입주자 선정 및
    확인

    ㆍ금융결제원 APT2you 또는 사업주체의 홈페이지 등을 통해 당첨자 명단 발표
    ㆍ모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정

    4 임대차
    계약 체결

    ㆍ입주가 확정된 세대는 사업주체가 지정한 장소에서 임대차계약 체결
       (예비입주자는 입주예정자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약체결 가능)

    5 입주

    ㆍ잔금납부 후 입주 가능하며, 입주개시일로부터 최초 관리비 수납시까지의 소요 운영자금을 충당하기
       위하여 입주시 입주자들로부터 관리비 예치금을 수납(퇴거시 수납액 반환)
    ㆍ해당 관리사무소는 입주 이후 전입신고된 주민등록표등본을 확인하여 계약자 본인의 입주 여부를 확인

  ※ 단, 인터넷청약 신청의 경우에는 입주자 선정 전 서류제출대상자를 선정하여 입주 적격여부 확인 후 당첨(예비)자 선정

기업형 임대주택 추진 계획

• • 

기업형 임대주택(뉴스테이) 상세 안내

• • 뉴스테이 지원센터 (044-201-4472, 4479)